Foreningens formål
"Foreningens formål er at varetage medlemmernes fælles anliggender, herunder at varetage de anliggender, der er knyttet til at være ejer af en feriebolig med andel i fællesarealer og fælles indretninger og enten i eget regi eller via tredjemand at administrere, renholde og vedligeholde alle fællesindretninger og -arealer samt vedligeholde bygninger udvendigt."
|
|
|
|
|
|
|
Bestyrelsen
Bestyrelsen består af følgende:
| Formand |
Peter Nowack (148D) |
25 60 94 05 |
nowack8@icloud.com |
| Næstformand / sektretær |
Kenneth Hansen (160B) |
40 10 41 00 |
kennethhansen_@hotmail.com |
| Medlem |
Thor Jonasen (144D)
|
31 66 12 21 |
jonasen1@gmail.com |
| Medlem |
Bjørn Bredahl (150A) |
|
bredahl@live.dk |
| Kasserer |
Inge Jessen (142A) |
22 12 62 54 |
ingegyvellunden@gmail.com |
Bestyrelsen afholder bestyrelsesmøder efter behov - typisk 2-4 fysiske møder og løbende mailkorrespondance. Bestyrelsen er ulønnet og hvervet forestås i fritiden.
Nyheder fra bestyrelsen
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 14/03-2026 | | Til behandling på vores generalforsamling er der kommet et forslag, som generalforsamlingen skal tage stilling til.
Så vidt jeg kan se, drejer forslaget sig bl.a. om, at hvis man ikke vil være med i fællesløsningen vedr. internet og tv-pakke gennem Norlys, skal man have kompensation.
Men i vores vedtægter står der intet om differentieret kontingent. Alle betaler det samme til f.eks. græsslåning, selv om ikke alle har lige meget græs, og ikke alt græs gror lige hurtigt i vores område.
Ligeledes betaler alle det samme i brugsret til badelandet, selv om nogle ejere aldrig bruger det.
Enderække-husene betaler heller ikke mere for maling, selv om forbruget hertil er væsentligt større.
Det vil derfor være noget kompliceret, hvis medlemmer ønsker private løsninger og ikke vil bidrage ligeligt til fælleskassen.
Landal kræver, at alle udlejere har et velfungerende internet med tilhørende tv-pakke.
At Norlys så ikke har levet op til vores aftale, er noget helt andet. Det vil vi gøre rede for på vores generalforsamling lørdag den 21. marts.
Se forslaget fra hus nr. 154A herunder:
-------------------------------------[...]
Dagsordenspunkt til Generalforsamling d. 21.3.26 Punkt vedr. proces, kommunikation og økonomi i forbindelse med ny aftale med Norlys, Internet og TV. Under dette punkt fremfører ejerne af hus 154A, deres opmærksomhedspunkter vedr. bestyrelsens håndtering af den nye aftale med Norlys i sommeren 2025, herunder;
1. Kommunikationen og oplysning til ejerne ifm. aftalen.
2. Kontrakt og økonomi.
3. Beslutning om plads til valgfrihed og individuelle behov uden dobbelt udgift.
Formålet er bl.a. at give ejere mulighed for at fremføre deres eventuelle synspunkter samt at drøfte, hvordan ejerforeningen fremadrettet kan sikre et bedre informationsniveau og gennemsigtighed vedr. beslutningsprocesser og økonomi ved indgåelse af tilsvarende aftaler.
Punktet skal således også ses som et lærings- og udviklingspunkt for ejerforeningens opgaver. |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 13/03-2026 | | Vi bliver 60 til generalforsamlingen lørdag den 21. marts kl. 14.00 og 40 til spisningen sammen om aftenen. Det er da vist ny rekord.
I dag har vores malermester Karsten Brunsgaard og vores vicevært Bent Andreasen og jeg gennemset vores 16 husrækker og noteret, hvilke huse og rækker, der skal repareres og males i perioden fra maj til september.
Vi har brugt lidt tid på at stille stole på plads efter blæsevejret.
Tidsplanen bliver udarbejdet snarest.
Der er stor efterspørgsel efter vores huse, så prisen er stadig stigende. Og det er jo også et dejligt område, vi har i Afdeling A. |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 08/03-2026 | | Vedligeholdelsesplanen bliver udarbejdet den 11. marts, hvor bestyrelsen holder møde kl. 16. |
|
|
|
|
| Sofie Møhring | | 06/03-2026 | | Hej,
Vi har netop solgt ferielejlighed Lønne Feriepark 132D. I den forbindelse efterspørger købers advokat om en vedligeholdelsesplan. Kan I derfor fremsende denne, såfremt der er udarbejdet en.
På forhånd mange tak og rigtig god weekend herfra.
Med venlig hilsen
Sofie Møhring |
|
|
|
|
| Sofie Møhring | | 06/03-2026 | | Hej,
Vi har netop solgt ferielejlighed Lønne Feriepark 132D. I den forbindelse efterspørger købers advokat om en vedligeholdelsesplan. Kan I derfor fremsende denne, såfremt der er udarbejdet en.
På forhånd mange tak og rigtig god weekend herfra.
Med venlig hilsen
Sofie Møhring |
|
|
|
|
| Sofie Møhring | | 06/03-2026 | | Hej,
Vi har netop solgt ovennævnte ferielejlighed. I den forbindelse efterspørger købers advokat om en vedligeholdelsesplan. Kan I derfor fremsende denne, såfremt der er udarbejdet en.
På forhånd mange tak og rigtig god weekend herfra.
Med venlig hilsen
Sofie Møhring |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 13/11-2025 | | Generalforsamlingen vil i 2026 blive afholdt den 21. marts kl. 14 på 2. sal i centerbygningen. |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 22/08-2025 | | Nybolig ligger selvfølgelig i Nørre Nebel. |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 22/08-2025 | | Vi har igen indgået en aftale med Nybolig i Nymindegab om annoncering og rabat på salæret ved hussalg.
Kontakt derfor Nybolig, hvis du ønsker at sælge.
Er der allerede opnået en aftale mellem sælger og køber, skriver Nybolig gerne skøde og laver refusionsopgørelse til en meget attraktiv pris. |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 09/07-2025 | | Vigtigt at skifte gamle varmtvandsbeholdere. Vores forsikringsselskab har kontaktet mig og fortalt, at der siden 1. marts har været tre alvorlige vandskader som følge af utætte varmtvandsbeholdere. To af skaderne beløber sig til over 100.000,- kr. pr. hus. Alle skader medfører store ulemper for ejere og evt. gæster.
Det kan endda også gå ud over nabohusene og medføre konsekvenser for os alle i form af opsigelse eller prisstigninger. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bestyrelsesmedlemmernes varetagelsesområder (22. marts 2025: ny bestyrelse har ikke konstitueret sig endnu):
| Peter |
- Udearealer
- Kontakt med ledelsen i Seawest
|
| Kenneth |
- Indkaldelser, referater og interne dokumenter mv.
|
|
Karsten
|
- Udvendig vedligeholdelse af husene samt forsikringer
|
| Thor |
|
| Inge |
|
|