Foreningens formål
"Foreningens formål er at varetage medlemmernes fælles anliggender, herunder at varetage de anliggender, der er knyttet til at være ejer af en feriebolig med andel i fællesarealer og fælles indretninger og enten i eget regi eller via tredjemand at administrere, renholde og vedligeholde alle fællesindretninger og -arealer samt vedligeholde bygninger udvendigt."
|
|
|
|
|
|
|
Bestyrelsen
Bestyrelsen består af følgende:
| Formand |
Peter Nowack (148D) |
25 60 94 05 |
nowack8@icloud.com |
| Næstformand |
Kenneth Hansen (160B) |
40 10 41 00 |
kennethhansen_@hotmail.com |
| Sekretær |
Thor Jonasen (144D)
|
31 66 12 21 |
jonasen1@gmail.com |
| Medlem |
Jesper Roskilde |
|
dir.jra@gmail.com |
| Kasserer |
Inge Jessen (142A) |
22 12 62 54 |
ingegyvellunden@gmail.com |
Bestyrelsen afholder bestyrelsesmøder efter behov - typisk 2-4 fysiske møder og løbende mailkorrespondance. Bestyrelsen er ulønnet og hvervet forestås i fritiden.
Nyheder fra bestyrelsen
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 29/04-2026 | | Vedr Tidsplan ved Sea West. Område A
R. 130 ikke noget malerarbejde
R. 132 ikke noget malerarbejde
R.134 A,C,D,F
134. rep ved vindue TØ-MA
Lukket ned uge 18 fra den 27 – 29.04.26 (3 dage )
R 136 H rep på bagsiden liste ved vindue TØ-MA
136 F – E rep på forsiden TØ-MA
Lukket ned uge 19 fra den 4 .5 - 6.5 ( 3 dage)
R 138
Maling af rød forside og bagside incl gavl,
Maling af det sorte på bagsiden
TØ rep af træ ved elkasse på gavl
VVS rep af tagrende
MA Rep af sokkel
Lukket ned uge 19/20 fra den 04.05 – 13.05.26 ( 8 dage )
R 140
Sort Bageside
Lukket ned uge 21 fra den 18.05 til den 22.05. 5 ( 5 Dage )
R 142
Maling af rød gavl
Lukket ned uge 22 fra den 26.05 til den 27.05 ( 2 dage )
R 144
Udføres rep af plankeværk, lukkes ikke ned
R146
146 A rep ved dør TØ
Maling af sort og rød på Bagsiden
Rep af liste ved vindue TØ
Lukket ned uge 22 – 23 fra den 28.05 til den 05.06 ( 7 dage )
R 148
Rep af sider
Lukkes ikke ned
R 150
Forside Algefjerner
150 D rep ved fordør og vindue på forsiden TØ
Malerbehandling af stern på bagsiden
Lukket ned uge 24 fra den 8.6 til den 11.6 ( 4 dage )
R 152
152 A rep ved vindue TØ
152 C rep ved dør TØ
152 E rep ved dør MA
Lukkes ned uge 24 fra den 8.6 til den 10.6 ( 3 dage )
R 154
Maling af 2 stk gavle, i sort
154D rep ved fordør MA
Lukkes ned uge 25 fra den 15.6-16.6 ( 2 dage )
R 156
Maling af hele bagsiden
Maling af gavle
Lukkes ned uge 24 / 25 fra den 8-6 til den 19.6 ( 10 dage )
R158
Maling af bagsiden
Rep det røde ved vinduer i F-E-H TØ
Lukket ned uge 25 / 26 fra den 15.06. til den 26.6 ( 10 dage )
R 160
Maling af hele bagsiden
Maling af 2 gavle
Fjerne alge
Lukkes ned i uge 36 / 37 fra den 31.08 til den 11.09 ( 10 dage )
Jeg har været en tur rundt ved alle huse i dag den 15.04.26 for at gå det igennem.
Der kommer nok lidt mere til når vi går i gang.
Vi går alt plankeværk efter, det bliver ikke malet fuldt ud
Det er vigtig at i selv tager alt ned, som er mot på facader eller plankeværk, der er en del der har noget til hænge
Alle dem der lejer ud gennem Landal laver vi aftaler for, og giver dem besked hvis nogle huse skulle være færdig før den aftalte tid.
Det skete nogle gange sidste år.
Der tages forbehold for vejret, hvis der kommer dårligt vejr, kan vi blive nød til at flytte noget af det, det vil i så får besked på den nye dato
I er selvfølge velkommen til at tage fat i mig, hvis der skulle være noget, så prøver jeg at hjælpe
Men vi kan ikke flytte rundt, som nogen ringer om hvert år, og vi er også nød til at have de huse lukket ned, sidste år, da det er vigtig vi holder det pænt
Det hjælper ikke skrive på facebook til mig
På telefon eller mail
Karsten 20408242
KB@Tjaereborg-maler.dk |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 04/04-2026 | | Marianne Vestergaard fra Rengøringsafdelingen oplyser, at vi nu har fået vasket næsten alle vinduer i husene i afdeling A. De resterende to huse, 152C og 154G, har desværre været lejet ud under det planlagte arbejde, hvilket har forhindret Rengøringen i at færdiggøre opgaven dér.
Vi håber det er i orden, at vi afslutter disse to huse efter påske.
Terrasserne vil blive behandlet for alger og ukrudt, og herefter bliver der sprøjtet mod myrer udendørs |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 14/03-2026 | | Til behandling på vores generalforsamling er der kommet et forslag, som generalforsamlingen skal tage stilling til.
Så vidt jeg kan se, drejer forslaget sig bl.a. om, at hvis man ikke vil være med i fællesløsningen vedr. internet og tv-pakke gennem Norlys, skal man have kompensation.
Men i vores vedtægter står der intet om differentieret kontingent. Alle betaler det samme til f.eks. græsslåning, selv om ikke alle har lige meget græs, og ikke alt græs gror lige hurtigt i vores område.
Ligeledes betaler alle det samme i brugsret til badelandet, selv om nogle ejere aldrig bruger det.
Enderække-husene betaler heller ikke mere for maling, selv om forbruget hertil er væsentligt større.
Det vil derfor være noget kompliceret, hvis medlemmer ønsker private løsninger og ikke vil bidrage ligeligt til fælleskassen.
Landal kræver, at alle udlejere har et velfungerende internet med tilhørende tv-pakke.
At Norlys så ikke har levet op til vores aftale, er noget helt andet. Det vil vi gøre rede for på vores generalforsamling lørdag den 21. marts.
Se forslaget fra hus nr. 154A herunder:
-------------------------------------[...]
Dagsordenspunkt til Generalforsamling d. 21.3.26 Punkt vedr. proces, kommunikation og økonomi i forbindelse med ny aftale med Norlys, Internet og TV. Under dette punkt fremfører ejerne af hus 154A, deres opmærksomhedspunkter vedr. bestyrelsens håndtering af den nye aftale med Norlys i sommeren 2025, herunder;
1. Kommunikationen og oplysning til ejerne ifm. aftalen.
2. Kontrakt og økonomi.
3. Beslutning om plads til valgfrihed og individuelle behov uden dobbelt udgift.
Formålet er bl.a. at give ejere mulighed for at fremføre deres eventuelle synspunkter samt at drøfte, hvordan ejerforeningen fremadrettet kan sikre et bedre informationsniveau og gennemsigtighed vedr. beslutningsprocesser og økonomi ved indgåelse af tilsvarende aftaler.
Punktet skal således også ses som et lærings- og udviklingspunkt for ejerforeningens opgaver. |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 13/03-2026 | | Vi bliver 60 til generalforsamlingen lørdag den 21. marts kl. 14.00 og 40 til spisningen sammen om aftenen. Det er da vist ny rekord.
I dag har vores malermester Karsten Brunsgaard og vores vicevært Bent Andreasen og jeg gennemset vores 16 husrækker og noteret, hvilke huse og rækker, der skal repareres og males i perioden fra maj til september.
Vi har brugt lidt tid på at stille stole på plads efter blæsevejret.
Tidsplanen bliver udarbejdet snarest.
Der er stor efterspørgsel efter vores huse, så prisen er stadig stigende. Og det er jo også et dejligt område, vi har i Afdeling A. |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 08/03-2026 | | Vedligeholdelsesplanen bliver udarbejdet den 11. marts, hvor bestyrelsen holder møde kl. 16. |
|
|
|
|
| Sofie Møhring | | 06/03-2026 | | Hej,
Vi har netop solgt ferielejlighed Lønne Feriepark 132D. I den forbindelse efterspørger købers advokat om en vedligeholdelsesplan. Kan I derfor fremsende denne, såfremt der er udarbejdet en.
På forhånd mange tak og rigtig god weekend herfra.
Med venlig hilsen
Sofie Møhring |
|
|
|
|
| Sofie Møhring | | 06/03-2026 | | Hej,
Vi har netop solgt ferielejlighed Lønne Feriepark 132D. I den forbindelse efterspørger købers advokat om en vedligeholdelsesplan. Kan I derfor fremsende denne, såfremt der er udarbejdet en.
På forhånd mange tak og rigtig god weekend herfra.
Med venlig hilsen
Sofie Møhring |
|
|
|
|
| Sofie Møhring | | 06/03-2026 | | Hej,
Vi har netop solgt ovennævnte ferielejlighed. I den forbindelse efterspørger købers advokat om en vedligeholdelsesplan. Kan I derfor fremsende denne, såfremt der er udarbejdet en.
På forhånd mange tak og rigtig god weekend herfra.
Med venlig hilsen
Sofie Møhring |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 13/11-2025 | | Generalforsamlingen vil i 2026 blive afholdt den 21. marts kl. 14 på 2. sal i centerbygningen. |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 22/08-2025 | | Nybolig ligger selvfølgelig i Nørre Nebel. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bestyrelsesmedlemmernes varetagelsesområder (22. marts 2025: ny bestyrelse har ikke konstitueret sig endnu):
| Peter |
- Udearealer
- Kontakt med ledelsen i Seawest
|
| Kenneth |
- Indkaldelser, referater og interne dokumenter mv.
|
|
Karsten
|
- Udvendig vedligeholdelse af husene samt forsikringer
|
| Thor |
|
| Inge |
|
|