INFO
Nedenfor findes diverse informationer som kan være relevant for ejerforeningens medlemmer.
|
|
|
|
|
|
|
Ledelsen i Seawest Centret har inviteret bestyrelsesformændene for ejerforeningerne i Seawest til ca. 3 årlige dialogmøder, hvor ledelsen i Seawest vil orientere om aktuelle emner, som udlejning, nye tiltag osv.. Endvidere vil der være mulighed for at debatere forskellige emner/spørgsmål som husejerne måtte have. Såfremt du har forslag til spørgsmål/emner som bestyrelsesformanden kan medtage til møderne med ledelsen i Seawest er du meget velkommen til at skrive i "gæste-bogen" nedenfor.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Freddy Kristensen | | 23/05-2021 | | Jeg synes ikke Landal har gjort meget, for ar gøre opmærksom på, at alt er åbent igen, de burde have været mere fremme på medierne, foran gøre opmærksom på sig selv, |
|
|
|
|
| Freddy Kristensen 150 b | | 06/05-2021 | | Hvorfor åbner i ikke Badeland før d 21?. Har lige læst at badeland i Jesperhus ferie park må åbne idag. |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 15/02-2021 | | Gitte Stenz - Faste punkter & diverse
o Udskiftning af General Manager på SWT: Kort præsentation af Gitte som midlertidig GM og intentioner om Seawest.
o Dialog møder fastholdes men med et kort beslutnings referat. Landal inviteres med på afdelingernes GF evt. som sidste punkt.
o Total NPS: GS gav præsentation af den overordnede NPS. Fremadrettet mere fokus på Seawest og de forskellige hustyper. Vi gør meget for, at gæsterne udfylder det spørgeskema, de får tilsendt efter afrejse. Total NPS blev delt rundt på mødet.
o Udlejning i kroner pr hustype: Sendes til dem i bestyrelserne, der er i Landal formidling, da det er et internt nøgletal.
o Labelling på huse: I mål med møbelpakken til standardpakken. Dette vil hjælpe til en ensartethed i husene. Fokus har været: slidstærke stoftyper og overflader. Koncepterne Basis, Comfort og Deluxe (hvor det er muligt) er på vej. Show-huse vil blive lavet på Søhøjlandet, hvor man kan komme forbi og se husene. Dialog omkring investering kontra forhøjet lejeindtægt.
o Database med husopdateringer: GS har selv lavet en database med hver enkelt hus på Søhøjlandet, hvor hun noterer alt omkring dialog med ejeren, udskiftningen i huset og generel historik fra husene. Hertil kommer vores system Leviy til rengøring og teknik. Dette system kigges der ind på at udbygge.
o Lade-standere til elbiler: Der er større efterspørgsel på disse ikke-Tesla ladere. Lige nu sidder vores regionale team og indhenter tilbud på 4-8 ekstra ladere til hver park.
o Lave priser i systemet/Zako bookinger: Interne bookinger i systemet. Betaler listepris minus 25% = samme pris som en husejer selv kan booke til.
o Husgennemgang: System er sat i gang, så alle huse kan komme op i standard. Huse, der ikke lever op til standard og ikke ønsker at udbedre, vil blive lukket hvis nødvendigt. Lige nu arbejder GS og Elna (Rengørings manager på Søhøjlandet) meget med rengøringsafdelingen på SWT. Dette for blandt andet at sikre, at ankomst- og afrejsekontrol udføres korrekt.
Thomas Brink o Ny teknisk manager; 48 år, bor i Ølgod, startede 01.10.2020. har i sidste uge ansat 4. mand, så de er fuldtallige nu.
o Udskiftning af senge: Mangler 6 huse grundet forsinkelse fra Jysk. Kommer hurtigst muligt, når husene er ledige igen.
o Opdatering af udskiftning af elmålere: Mangler kun 1 af Landals huse – resten skal Norlys selv sørge for adgang til via ejer. MEN – desværre er der en fejl i printet i elmålerne i 120 af husene, så el ikke kan aflæses gennem FlexControl. TB er på sagen, så det kommer i orden. Målere skal udskiftes mindst hvert 15. år.
o Cykelskur – strøm og vand: Strøm kan arrangeres, men vand kommer ikke derud, da der skal en udskillertank på til vandet. Indtil videre kommer gæsterne ned til varmecentralen, hvis de har brug for at vaske cyklerne. Strøm bliver trukket.
o Ukrudt i Afdeling B: Der står meget omkring soklerne. Opfordring fra TB til, at bestyrelsen selv sørger for at hjælpe med at række ud til ejerne. Tilbagespil med at SWT kontakter de berørte ejere og tilbyder at hjælpe for en fast pris samt at lukke huset for udlejning, indtil udbedring sker. Afdeling B opfordrer på generalforsamling hvert år.
o Vintervedligehold: TB er i gang. Udmelding kommer til bestyrelserne. Varde Maskinstation er ved at kigge på, om prisen kan fastholdes.
o Parkeringspladser ved husene: Der skal være én plads ved hvert hus. Opfordring til at støbe resten af pælene fast med hensyntagen til at følge både vedtægter og fastsatte regler i lokalplanen. Tilbud for afhjælpning/udskiftning af stolper sendes ud fra SWT.
o Straksafhjælpningsbeløb = DKK 1.000,-: Håndhæves ved gæster i huset. Ejer forsøges altid kontaktet telefonisk først. Hvis ejer ikke svarer, vil afhjælpning ske. Ejer vil som udgangspunkt blive kontaktet per mail efterfølgende, hvor det giver mening. Har gæsten selv ødelagt genstanden, vil gæsten blive faktureret. Er beløbet over DKK 1.000,- vil ejer bliver forsøgt kontaktet på telefon, på mail og igen på telefon. Får vi ikke kontakt, kan vi blive nødsaget til at flytte gæsterne fra huset.
o Matrikler A, B, C & D: Grønne områder – Matrikelkortet viser, at vi har fællesområde ved adgangsveje/stier ved indkørslen til parken, hen til søen mod A og hen til første sving mod C. I fællesområderne er det en fælles opgave delt mellem de 4 områder. Dette er taget fra vedtægter samt fra kort- og matrikelstyrelsen. Der findes umiddelbart ikke nogen skrevne aftaler om at hjælpe hinanden med at holde det grønne på fællesarealerne. Aftale om at én fra hver afdeling mødes med TB og laver en nedskreven aftalen, så det kører ensartet fremadrettet.
o Svar på tiltale eller god tone: TB og AHG fortalte om 2 forskellige oplevelser fra de seneste par dage, hvor forskellige ejere ikke har kunnet holde en pæn tone overfor de ansatte på SWT. Igen en opfordring til at tale pænt.
o Sti ved Bollos hus: Planen er, at fliserne bliver fjernet, rødderne bliver skåret over, stammer bliver lagt som kanter og flis bliver lagt. Afdeling A oplyser, at Hermans Haveservice har en bedre løsning, som er mere venligt overfor gangbesværede og kørestolsbrugere.
Anja Gärtner o Ankomst- og afrejsetidspunkt for ejere: Ankomst kl. 15:00, afrejse kl. 10:00 (SWT gør rent)/kl. 13:00 (ejer gør selv rent)
o Ejerspærring ved brug af huset og til hovedrengøring, udskiftning og vedligehold. Ring gerne og spørg, om huset er ledigt, da vi har mange sidste øjebliks bookinger.
o Bueskydning: 2 indberetninger på BBR, bygges bagefter
o Bufferhuse: Fremadrettet står disse med varme på. Husk SWT betaler det mellemliggende forbrug mellem ophold. |
|
|
|
|
| Freddy Kristensen | | 23/12-2020 | | Kommer der slet ikke nogen informationer, omkring corona og situationen i Seawest, omkring hvad deres åben, og hvad der er lukket ned i denne tid. |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 10/11-2020 | | Udvendig sprøjtes der for myrer 1-2 gange om året. Det sørger Ejerforeningen for.
Indvendig skal ejeren selv eller Landal sørge for bekæmpelsen. |
|
|
|
|
| Freddy Kristensen | | 10/11-2020 | | Hej, ang sprøjtning mor eks. myrer er det Landal der sørger for det? , det er jo ikke sikkert ejeren er klar over problemet. Freddy Kristensen 150 b. |
|
|
|
|
| Freddy Kristensen | | 10/11-2020 | | Hej, ang sprøjtning mor eks. myrer er det Landal der sørger for det? , det er jo ikke sikkert ejeren er klar over problemet. Freddy Kristensen 150 b. |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 09/11-2020 | | Hermed udvalgte punkter fra sidste dialogmøde med Seawes den 22. sept.t:
Abonnement fra Mortalin: Som lovet kommer her tilbud på forebyggende bekæmpelse af skægkræ og myrer i boligerne. Der vil være garanti på bekæmpelserne, hvilket vil sige at vi kommer og sprøjter igen uden beregning hvis ikke der er nogen virkning af produktet.
Sprøjtning for:
Myrer 200,- DKK pr. hus.
Skægkræ 300,- DKK pr. hus.
(Skadedyr vil ikke kunne svare sig. Det vil være billigere at tilkalde per gang)
Og så skal vi have et minimum på 10 huse ad gangen når vi kommer og sprøjter.
Heraf en dialog om, hvordan myrer og skægkræ håndteres fremadrettet. Centeret kontakter den enkelte ejer, hvis udfordringen kommer igen.
o Ukrudt i afdeling B: SWT griber fat i den enkelte husejer. Leif tilføjer, at der er en ny bro på vej i deres afdeling. SWT er opmærksom på egne udfordring med ukrudt og affaldsspande.
o Udskiftning af senge: Vi er i fuld gang. Vi forventer at være færdige i anden uge af oktober. Når nye senge, dyner og puder købes gennem SWT, sørger vi for at markere alle ting med husnummer. Vi får dem hjem af flere omgange grundet logistik. Der er et ønske fra ejerne om, at ejeren kontaktes lige inden udskiftning af gardiner, så det ikke er bestilt af en gammel ejer, hvor regningen kommer til en ny ejer.
o Ejerskabt formidling med lignende model som Lalandia: Aftalen virker til at være lignende vores aftalte med ejerskabt formidling.
o Opdatering af Flexcontrol i forhold til temperatur i husene: Dette er endeligt kommet igennem! Jubii!
o Årlig ejer tur – Opdateret i VIP 2021: Vi venter i spænding på første tur næste år. Turen er indskrevet i VIP Privilegierne for 2021. |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 28/05-2020 | | Fra Centerchef Michael Rostholm har vi modtaget flg. vedr. situationen i Seawest:
En kort orientering om åbning af faciliteter på Seawest igen den 08.06.2020
Vi åbner stille og roligt op igen den 08.06
Restauranten åbner for take away og a la carte med en begrænset udvalg, restauranten og takeaway vil være muligt torsdag, fredag, og lørdag fra kl 16 til kl 20.30.
Der kommer en App som ligger i park App hvor man kan afgive bestillinger til takeaway.
Park Appén vil blive opdateret med åbningstider og de aktiviteter der er tilgængelige.
Aktiver vil være udendørs, og de fleste vil være ubemandet, men Bollo vil komme i gang på parken, så alle der er her minimum på dages ophold vil kunne møde ham.
Butikken åbner for morgenbrød og vil være åben 08.00 til 14.00 alle dage.
Receptionen vil være åben alle dage fra kl 08.00 til 15.00.
Ang bookinger begynder der at komme tilgang, men vi er bagud i forhold til 2019, der vil i næste uge komme en yderligere opdatering, vi afventer regerings udmelding i morgen fredag, og håber det giver nogle positive melding, så som grænse åbninger, og måske badeland, sportshal osv.
Marketing kan se at der er god positiv tilgang på hjemmesiden, de har opdateret med vi åbner igen, og afventer lige i morgen, inden de skruer helt op for markedsføring igen.
Ønsker alle en god pinse, og vender tilbage med yderligere opdatering på tirsdag. |
|
|
|
|
| Freddy Kristensen | | 08/09-2019 | | Hej, der er noget jeg gerne vil have at i taler om, til dialogmøde for mig ser det ud til ,at priserne på udlejning går den forkerte vej. Jeg kan se at vi i år , i denne periode får 672 for 3 døgn, hvor vi sidste år fik 688kr for 2 døgn, plus afregning for forbrug, det er da den forkerte udvikling, flere døgn, mere slitage, mindre betaling, det virker forkert i min verden.Hilsen Freddy Kristensen 150b. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Leverandørtilbud
Nedenfor kan ses forskellige leverandørtilbud som bestyrelsen har vuderet kan være relevant for ejerforeningens medlemmer. Aftaleindgåelse og spørgsmål bedes rettes til de respektive leverandører og ikke til bestyrelsen.
Indvendig maling af skipperhuse:
|