Foreningens formål
"Foreningens formål er at varetage medlemmernes fælles anliggender, herunder at varetage de anliggender, der er knyttet til at være ejer af en feriebolig med andel i fællesarealer og fælles indretninger og enten i eget regi eller via tredjemand at administrere, renholde og vedligeholde alle fællesindretninger og -arealer samt vedligeholde bygninger udvendigt."
|
|
|
|
|
|
|
Bestyrelsen
Bestyrelsen består af følgende:
| Formand |
Peter Nowack (148D) |
25 60 94 05 |
nowack8@icloud.com |
| Næstformand / sektretær |
Kenneth Hansen (160B) |
40 10 41 00 |
kennethhansen_@hotmail.com |
| Medlem |
Thor Jonasen (144D)
|
31 66 12 21 |
jonasen1@gmail.com |
| Medlem |
Karsten Brunsgaard () |
|
kb@tjaereborg-maler.dk |
| Kasserer |
Inge Jessen (142A) |
22 12 62 54 |
ingegyvellunden@gmail.com |
Bestyrelsen afholder bestyrelsesmøder efter behov - typisk 2-4 fysiske møder og løbende mailkorrespondance. Bestyrelsen er ulønnet og hvervet forestås i fritiden.
Nyheder fra bestyrelsen
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 30/09-2022 | | Referat fra dialogmøde d. 30.08.2022
• Status fra Lars Y.
Lars gennemgik status på udlejning for 2022, som har været et fremragende år, med en god og lang sommersæson. Vi forventer at trenden fortsætter den resterende del af året, men er selvfølgelig opmærksom på hvordan forbrugs og energipriser udvikler sig og om det får indflydelse på udlejningen. I forhold til ejerportal, fordele mv. afventer vi stadig en endelig afklaring, men vi presser på alt det vi kan. Lars har valgt at stoppe ved Landal og har sidste arbejdsdag ultimo september.
• Mulighed for mere ejerspærring af husene (område b)
Der er ikke umiddelbart muligt for mere ejerspærring, end det der fremgår af formidlingsaftalen, men man kan altid kontakte call centret for at høre om det er muligt i ledige perioder.
• Evaluering af sommeren (juni/juli/august) på SWT (SWT)
Det har været en rigtig god sommer på Seawest med mange gæster på parken. Der har været styr på husene og Centret har været i drift hele perioden, med det rigtige antal medarbejdere og det har derfor ikke været nødvendigt at lukke restaurant eller lignende. Overordnet set har gæsteoplevelsen hævet sig markant i forhold til tidligere år.
• Hvad sker der på centret resten af 2022 (SWT)
Efter en travl sommer er der nu fokus på at blive klar til uge 42 og jul/nytår. Vi har fokus på vedligeholde og udbedre de fejl der er opstået i løbet af sommeren.
• Vintervedligehold 2022/2023 (område a)
Vi har hentet et tilbud hjem fra Jørns Haveservice, som også stod for vintervedligehold sidste år. Vi tager et opfølgende møde, for at sikre os at vore forventninger er afstemt og vi er mere forberedte end vinteren 21/22
• Kørsel i området (SWT)
Der har været afholdt et indledende møde mellem SWT og Grundejere. I første omgang er der øget fokus på hvordan kørsel skal foregå. Når der opstår hjørner ”som er kritisk” vil SWT tage dialogen med relevante Grundejerforening omkring udbedring. SWT gennemgår parken for hjulspor inden sæsoner og udbedre eventuelle skader.
• Etablering af Padelbane (område b)
Der er ikke umiddelbare planer om at etablere Padelbaner på SWT, men vi kan med fordel benytte baner i Nr. Nebell og nærliggende campingplads. SWT undersøger muligheder for rabat og sender ud til bestyrelserne.
• Genåbning af wellness område (område b)
Der er på nuværende tidspunkt ingen planer om at genåbne wellness, men vi skal finde en endelig afklaring i løbet af Q1 2023. Vi undersøger stadig muligheden for at flytte eller etablere sauna i det eksisterende badeland, men der er ingen konkrete planer endnu.
• Lyddæmpning i centret (område b)
Det er ikke umiddelbart muligt at lave en hurtig løsning på støjniveauet, men vi har ønsket en ny indretning af restauranten og sejl til ovenlysvinduer, det kan måske være med til at dæmpe lyden. Vi forventer en endelig afklaring i løbet af Q1 2023.
• Åbning af restaurant på 2. sal. (område b)
Med den nuværende situation i samfundet og mulighederne for at tiltrække medarbejdere, så tror vi ikke det vil være muligt at bemande en restaurant på 2. sal.
• Ensartet service i husene (område b)
Vi er i gang med at ensrette, men må også erkende at det er en stor opgave. Årsagen til det meget forskellige service, er at skiftende ledelse på Seawest ikke har standardiseret indkøbene, det er vi i gang med nu, så over tid, vil der være ensartet service i alle husene. Vi er i gang og startet på ensretningen.
• Opladning forbudt skilte af el-biler til husene (område b)
Der vil ikke blive opsat opladning forbudt skilte på husene, men vi vil proaktivt informere vores gæster i velkomst mails og informationer, at opladning af elbiler foregår ved centerbygningen. Vi vil løbende evaluere om den information er tilstrækkelig.
• Vildmarksbad/udendørsbad – muligheder (område b)
Vi afventer de endelige planer for vores udeområde, men der ingen planer om at etablere vildmarksbad eller udendørsbad.
• Myrer i husene
Ved myrer i husene skal myreekspressen kontaktes, som Teknik er blevet informeret om.
• Nøgler til husene
Receptionen undersøger om vi har nøgler til samtlige huse og tager eventuelt kontakt husejere, hvis der er nogle som mangler.
• Stanglåse til huse
Teknik har sendt information ud omkring udskiftning af stanglåse. Tag fat i Jan, hvis I har spørgsmål eller kommentarer. Det er langt billigere hvis vi løbende klar udskiftningen, end hvis de går i stykker og vi skal til at bryde ind i huset for at gæsten kan tilgå huset.
• Inspirationstur til Holland for husejere
Hovedkontoret i Varde arbejde med den endelige plan, som vi videresende, så snart der er nyt. Vi forventer det bliver et begrænset antal pladser, med først til mølle.
Følgende forslag er ved at blive undersøgt:
• Cykeludlejning – Kan vi lave et samarbejde med cykeludlejningsfirmaer i nærheden, så vi har flere cykler i højsæsonen – Giver det værdi?
• Chromecast til udlejning – Giver det værdi?
SWT vender tilbage med tilbud på følgende:
• Tilbud på vinduesvask til Bent A.
• Tilbud på smøre, døre, vinduer og låse til Bent A
• Indkalde Peter, Bent, Jan og Max til fortsat dialog om kørsel i området.
Næste møde er tirsdag d. 6. december kl. 17.30 – 19.30 |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 20/09-2022 | | De nye udendørs lamper i vores område er færdigmonteret og lyser flot.
De er bedre og billigere i drift end de gamle. Lamperne er flyttet lidt væk fra stierne for at give Landals vogne bedre plads på stierne.
Lamperne på husene skulle nu også gerne lyse alle sammen. |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 12/05-2022 | | Fra Tjæreborg Maler har jeg nu fået denne tidsplan:
Række 152 males fra den 16-5-22 til den 25-5-22.
Række 150 males fra den 30-5-22 til den 9-6-22.
Planen kan selvfølgelig ændres, hvis det bliver regnvejr.
Jeg giver centerchef Max Hansen besked om denne tidsplan, så Landal kan flytte evt. bookinger i ovennævnte perioder.
Husejere, der lejer ud gennem andre firmaer, må selv sørge for afbookinger. |
|
|
|
|
| Freddy Kristensen 150 b | | 06/05-2022 | | Mener selvfølgelig mellem nr 150 a og 150 b. |
|
|
|
|
| Freddy Kristensen 150 b | | 06/05-2022 | | Hej, er nedløbsrør mellem nr 150a og 159 b blevet lavet.? |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 05/05-2022 | | Når renoveringen af række nr. 152 er færdig, skal den hurtigst muligt males sammen med række 150.
I får snarest mulig besked. Se mere i vores FB gruppe. |
|
|
|
|
| Freddy Kristensen | | 12/04-2022 | | Mange tak, tænker at det haster, inden træet bliver ødelagt helt. |
|
|
|
|
| Peter Nowack | | 11/04-2022 | | Nymindegab Tømrer og Snedker kontakter vvs-firmaet, der plejer at lave disse skader for os. |
|
|
|
|
| Freddy Kristensen | | 08/04-2022 | | Hej, har man haft nogen til at kigge på nedløbsrør, mellem 150A og B, sådan får det lavet inden vandet trænger helt ind i træet, det ser meget vådt ud, og er trukket helt hen over vinduet i nr 150B, på indgangs siden. |
|
|
|
|
| Hans-Jørgen Jagd | | 03/04-2022 | | tak for referat netop modtaget. Der står ejerbetaling iår er på 13000, hvilket også er hvad jeg husker blev vedtaget. Men i det budget der er uploaded her på siden står der 14500 pr hus. En ikke uvæsenlig forskel.
Til debatten om at Landal folk kører på græsset: Efter G-forsamling gik jeg en tur og kan konstatere at fortovet/belægningen nogle steder fortager et z-knæk. Så vidt jeg ved kan kørende vogne ikke pludselig sideforskyde... dermed er det jo umuligt IKKE at køre på græsset. Vi kan jo ikke forlange det umulige af personalet. Dette udelukker ikke, at der er steder hvor der godt kan køres på belægningen, hvor der ikke bliver det :) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Bestyrelsesmedlemmernes varetagelsesområder:
| Peter |
- Udearealer
- Kontakt med ledelsen i Seawest
|
| Kenneth |
- Indkaldelser, referater og interne dokumenter mv.
|
|
Karsten
|
- Udvendig vedligeholdelse af husene samt forsikringer
|
| Thor |
|
| Inge |
|
|